空売り族の株仲間（優良銘柄はBuy＆Hold）の掲示板

>> 303
情報ご提供ありがとうございます。（はい、こちらのトピックで結構です。by管理人）
それにしても、さすがインドの不動産屋、インドのコンビニと五十歩百歩でヤバいｗｗｗ
（当掲示板、新しく「インドの〇〇」が流行するかも）
♪ インドの山奥　でんでんむし転がり　大蛇のおなかを擦りむいた
　赤チン塗っても治らない　黒チン塗ったら毛が生えた ♪　（byワイが〇学生の時、九州のガキどもが歌っていた）

全国2位のマンションデベが「社長逮捕」で全ぶっ飛び危機の件【不動産業界インサイダー地下座談会（2）】
https://diamond.jp/articles/-/226561

プレサンスのお名前が

>> 306
いつも情報をご提供いただき、有り難うございます。
プレサンスめ、今日はダダ下がりで、売り方のワイは素直に嬉しいぜよ。

座談会の続きが出てました
スルガを取り巻く話題が盛りだくさんですが、スルガに取って代わった三井住友トラストにも監視が必要そうですなぁw

https://diamond.jp/articles/amp/226654
【「やはり平民にはスルガがないと！」融資厳冬期で零細・個人は謎金融に走る】

──不動産投資向けの融資の状況は今どうなってるんでしょう。特に個人投資家向け。

「第二のスルガといわれた西武信金もダメになって、三井住友トラスト・ローン＆ファイナンスが席巻してる」

「トラストはその点、家賃で返せるくらいの絶妙な金利で、どんな物件でも長期で貸してくれるし、すごいいいです。家賃でも給料でもいいから長期金利払ってもらえればいいというスタンス」

「耐用年数とか関係ないんだよねあいつら」

>> 309
ありがとうございます
三為業者とか懐かしい言葉が出てきて楽しかったです
私は文学部出身なんで、こんな言葉とは無縁だったはずなのに、いつの間にか用語集なしでしっかり読めている自分がおります(́∀`(⊃*⊂)

プレサンス、100株だけ残して1200円で利確
ごっつぁんでした。

.......もっと売っときゃ良かったw

https://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20200202-20020203-kinzai-column
スタンスの慎重化が鮮明となる不動産向け融資（日本銀行「貸出先別貸出金」）
15時30分配信 週刊　金融財政事情

　なんで、アルヒがメチャクチャに叩き売られるのに、プレサンスは買われるのか？
　ちょいと「おかしい」と指摘されただけ会社（その分を差し引いても決算は良好のはず）の株が売りを仕掛けられ、社長逮捕でＳ安連発した「負動産の押し売り」会社が未だ存在できるのか？
　株価の短期的な変動は材料と思惑の結果であり、中長期的な変動は業績の将来見通しによる。そして、全てに影響するのが需給である。

本日はプレサンスの決算ざんす
好決算なら焼かれるかもだし、最近はクソ決算でもおかまいなしに焼かれたり
さて、ここはどうなることでしょう
（いつでもGOLDFINGER '99を歌う準備は万全です）

>> 314
オイラとしては、見た目は好決算でも、お構いなしに急降下爆撃して地面に激突することを期待します。
（なおワイ、「たま」の ♪「さよなら人類」を30年ぶりに歌うｗｗｗ
　♪「今日人類が初めて木星に着いたよ　ピテカントロプスになる日も近づいたんだよ」
　･･･あ、これはＺＯＺＯの板で歌うべきでしたね。失礼しましたｗｗｗ）

プレざんす
出し尽くせないざんす
でも月曜はブリバリ
に焼かれる準備はできているざんす(´Д⊂ｸﾞｽﾝ

＞学校法人明浄学院（以下「明浄学院」といいます。）の土地売買代金に関する業務上横領事件について、当社元
代表取締役社長及び従業員が、明浄学院の元理事長他と共謀した疑いで大阪地検特捜部に逮捕・起訴されました。
当第３四半期連結会計期間末において、本件土地取引に関して当社が支出した手付金2,126百万円が仕掛販売用
不動産に計上されております。
今後の推移によっては、当社の将来の連結業績に影響を及ぼす可能性がありますが、現時点でその影響額を合理
的に見積もることは困難であり、四半期連結財務諸表には反映しておりません。

>> 315
Z0Z0のｼｬﾁｮｰかわりましたからね
もう毛儲けがずいぶんへってるくせに株価もどしてきちゃって売りどきを探る日々です
（これこそ向こうで書くネタでございました）

>> 318
PER ４　　 PBR０．７８　　 時価８００億で純利２００億とか
Ｙ板の連中は脳内お花畑で盛り上がっていますが、信用買い残が多いし、意外に(？)寄り天かもしれませんよ。
通期据え置きだし、増配もないし、材料出尽くしで下げる、というのも大いに考えられるパターンかと。
ＰＴＳで買ったと喜んでいるヤツまでいますが、本当に超絶決算ならその時点でＳ高のはず。
Ｙ板の投稿なんてポジショントーク以外の何ものでもありません。たった３行では決算のマトモな分析は書けない。
だいいち、これ以上の好業績って、今後ありえます？　シャチョー逮捕の影響は、これから出てくるでしょうし。
帳簿上で「期ズレ」を人為的に生じさせているかもしれませんし。例の件の引き当てさえしていないですし。
＞　今日の後場で不自然な上昇が見られたので
いやあ、私は午前10時から「インチキ臭い」と思いました。ま、水・木の時点でどうも変な気がしていたんですが。
まさかの情報漏れ、インサイダー？　私としては、そちらの方がよほど気になりましたねえ。
ま、その時点でいったん(損切りしてでも)逃げておくのもテではありましたが。(さすがishi先生、打つ手が早い)

>> 319
ほらほら、上下に振り回した挙げ句、結局はマイ転ｗｗｗ
プレサンスのＹ板の買い方バカども、ざまーみろってんだｗｗｗ

さあさあ、上値が重たくなってきましたねえｗｗｗ
今のところは下にも行かないですが、上値は売り叩けば良い、と分かっているんで。
痺れを切らした買い方が、そのうち見切りをつけるかも。
できれば、シャチョ逮捕からの「悪化」が明確になって、イナゴ株主どもが投げ売りするとＳ安連発だろうな。(面白い)

>> 321
おう、シャチョは起訴されているぞ。日本では起訴されたら有罪率99％以上だからな。
しかも、業務上横領に罰金刑は無く、懲役刑が待っている。おまけに、否認しているんだろうな、保釈もされない。
東証１部の社長が有罪となりゃあ、後はもう...火を見るより明らか。まさかの「アク抜け」は有り得ない。

https://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20200217-04987985-kabukei-stocks
オープンＨが大幅反発、戸建て事業好調で第１四半期５６％営業増益
14時42分配信 みんなの株式

現在値 オープンＨ 3,170 +259

　オープンハウス <3288> が大幅高で４日ぶりに反発している。１４日の取引終了後に発表した第１四半期（１９年１０～１２月）連結決算が、売上高１２６９億８７００万円（前年同期比２０．９％増）、営業利益１４５億１７００万円（同５６．０％増）、純利益９７億９０００万円（同７０．５％増）と大幅増益となったことが好感されている。
　新築マンションの価格上昇や供給戸数の減少などを受けて、都市部の戸建てに対する高い需要が継続しており、戸建関連事業が業績を牽引した。また、信用力のある法人や富裕層の収益不動産への需要が高水準に推移したことで、収益不動産事業も好調に推移した。
　なお、２０年９月期通期業績予想は、売上高６０００億円（前期比１１．０％増）、営業利益６５５億円（同尾１３．４％増）、純利益４４１億円（同１１．９％増）の従来見通しを据え置いている。

本日、プレサンスの空売りも、ズル銀や大東ケンタくんと合わせて買い戻し、３銘柄とも益出ししました。
（昨年レノパレスで大損した分を、コツコツ取り返してやる！　劣悪不動産株なんざ、くそくらえ！）
また高くなったら叩き売ります。もっと上がったら、売り増す。もっともっと上がったら、売り増し増しで！
（すみっコぐらしの「ぺんぎん？」は、キュウリ増し増しで！　なおワイ、「あじふらいのしっぽ」推し）

ワイ、今朝の寄り成りでシノケンを1152円にて少しだけ空売り、今のところ成功。

>> 325
オイラ、先ほどシノケンを1066円で利益確定。（もっと安く買い戻せたのに～、クロちゃんなんてバカ源アホ辻だ！）

プレサンス、今日から改めて売り増しています。

近畿圏のマンション販売戸数、契約率ともここ3ヶ月低調で上る見込みがなさそうなんで

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/412/9g2caw4N.pdf

大東建託と同様、プレサンスも「今さら遅いかな」と思いつつ945円で1000株空売りしたらいい感じに下がり始めた
（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ

コロナショックで金融パニックより不動産市況の暴落を危惧すべき理由
4/4(土) 6:01配信 　ダイヤモンド・オンライン
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200404-00233785-diamond-bus_all
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※コロナ狂騒曲のため、こちらのスレッドが開店休業状態になってしまっていました。(笑えない)
　これまでも、これからも、ガンガン下がるのですｗｗｗ

オープンハウスがプレサンスを食ったw

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株式会社オープンハウス（以下「オープンハウス」といいます。）及び株式会社プレサンスコーポレ
ーション（以下「プレサンスコーポレーション」といいます。）は、本日開催の各社における取締役会
において、両社の間で資本業務提携（以下「本資本業務提携」といいます。）を行うことを決定し、本
日、資本業務提携契約（以下「本資本業務提携契約」といいます。）を締結いたしましたので、下記の
とおりお知らせいたします。

（中略）

(2) 資本提携の内容
オープンハウスは、プレサンスコーポレーションの筆頭株主及び第二位株主である大株主２名と
の間で、各当事者から、プレサンスコーポレーションの株式合計 20,621,100 株を市場外の相対取引
により取得（以下「本株式譲渡」といいます。）する旨に合意し、本日、上記大株主２名との間で株
式譲渡契約（以下「本株式譲渡契約」といいます。）を締結いたしました。本株式譲渡は、2020 年５
月上旬に実行される予定です。本株式譲渡の詳細につきましては、オープンハウスの本日付プレス
リリース「株式会社プレサンスコーポレーションの株式取得（持分法適用関連会社化）に関するお
知らせ」をご参照ください。
本株式譲渡後のオープンハウスのプレサンスコーポレーションに対する所有割合は、2019 年 12
月末時点におけるプレサンスコーポレーションの発行済株式総数（65,198,961 株）に対し 31.6%（小
数点以下第２位を四捨五入）、2019 年９月末時点におけるプレサンスコーポレーションの総議決権数
（624,884 個）に対し 33.0％（小数点以下第２位を四捨五入）となり、本株式譲渡後にプレサンス
コーポレーションはオープンハウスの持分法適用関連会社となります。

>> 331
＞　オープンハウスは総資産4500億、プレサンスは3000億とそんなに差はないのに良くやったなぁw
＞　とは言え、プレサンスは時価総額500億ちょっとまで下がっているので株を買うこと自体は何とかなるのか。
　まあ、総資産の割に株価がかなり安くなり、買いチャンスと見たのでしょうね。
　多分、買収候補は以前から選別してあった状態で、昨今の株価急落を機に交渉を申し入れたのでは。
　相手の株主２名も、資産暴落の憂き目に遭い、今後の不動産市況悪化を見越して売却に応じたのでしょうか。
　いくらで売買契約が成立したのか明記していない点がミソで、その時点の終値にイロを付けて買えば相手は文句が無く（これは昭和初期の恐慌で農産物価格が暴落した時、現金なし・節季払いの条件で買いまくった人の手法）、一方これで市場価格は暴騰するので（現に今日のプレサンス株はＳ高で寄り付かず）オープンハウスにとっても安い買い物になる、というわけで。
（そう考えると、前猿は良いタイミングでうまく株を売り抜けたものだ。持って生まれた強運なのか何なのか･･･）