空売り族の株仲間（優良銘柄はBuy＆Hold）の掲示板

早いもので、今年もまたこの時期になったのか。
クソ物件・オブ・ザ・イヤー2021、ここに集結ｗ
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https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65988342.html

>> 386
ダップンダァハウス(苦笑)、つば九郎ＦＡ強奪を画策宣言（まず野球用トリ小屋を建てろ）
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https://news.yahoo.co.jp/articles/62e885749684e469821677fba6bcb7c217fd1c73

ティーケーピー <3479> 　本日終値　1,287円　 -26 円 (-2.0％)

　ティーケーピー<3479>は大幅続落となり、昨年来安値を更新した。同社は１３日取引終了後、２２年２月期第３四半期累計（３～１１月）営業損益が１１億１４００万円の赤字（前年同期は１９億１９００万円の赤字）だったと発表した。通期計画１９億円の赤字（前期は２４億９７００万円の赤字）は据え置かれた。ＴＫＰ単体は貸会議室事業の受注が社会経済活動の緩やかな正常化に伴い、１０月以降徐々に回復。一方で、日本リージャスは継続的な大型施設出店や既存施設の増床、オープン前施設における費用発生により原価が増加しており、費用増加に対して稼働初期の拠点が多いため、利益率は前年同期・前四半期比ともに低下しているとした。

>> 384　　>> 385　　>> 379
明浄学院21億円流出事件で会社も地位も失ったプレサンスコーポレーション創業者の山岸忍さん、大阪地検の告発と国家賠償請求訴訟で反撃開始（市況かぶ全力２階建）
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65954800.html

>> 388
広島カープのファンでオリックス株主あたし、畜ペンと手を組むダップンダァハウスとヤクルトの株を絶対に買わないことを決意ｗｗｗ
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つば九郎、主催試合２０００試合出場達成でオープンハウスから「つば九郎のお家」をプレゼント
https://news.yahoo.co.jp/articles/13e04c3a0f7c71980cb8c91a2da96f8e63271dec

＞　ヤクルトのトップスポンサーを務める株式会オープンハウスは１７日、ヤクルトの球団マスコット「つば九郎」が日本プロスポーツ史上初となる主催試合（ホーム）での２０００試合出場を達成した際に、お祝いとして〝日本一好立地〟の明治神宮外苑敷地内に「とりごや（つば九郎のお家）」をプレゼントすると発表した。

>> 391
あら、あたし５月に、こんなこと書いてたっけ？
（記憶喪失、若年性更年期障害いや若年性認知症）
６月の途中からヤクルト株主なんですが（笑）

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それはそうと、シノケンはＷＢＳで相変わらずコマーシャル出して、批判を封じようというのですね（対するテレビ東京も、いい加減にせえよ）
シノケンも大東ケンタもタマちゃんもダップンダァも、そのうち報いを受ける日が（呪いのワラ人形）

今しがた気づいたのですが、今日はＴＫＰが20％近くもの暴騰で、上昇率ランキング２位ですってよｗ

飯田産業も色々と問題が多いようです。
隣地と50センチ以上は離さないといけない建物の距離をもっと狭く作ったり、建てた家が傾いてきたり、床が沈んだりその他トラブルが絶えずしかも訴えても聞く耳もたず対応が上場会社とは思えないと。困ったものです。
中古の敷地に3軒無理矢理新築するのは飯田産業の文化らしい。

>> 392　>> 377
シ〇ケン、昨年の今頃は株価が下落、しかし今夏は MBO＆TOB でストップ高からの買取価格サヤ寄せ（茫然＆呆然）
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話題株ピックアップ【夕刊】（1）：シノケンＧ、エンジャパン、ＨＥＮＮＧＥ（8／12）
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/20220812-00000362-stkms-stocks
※買取価格は1,600円：8/10終値1,100円 → 正式発表で8/12（Ｓ高）1,400円 → 本日（8/25）終値1,596円

>> 392>> 391>> 388>> 386
ダップンダァハウス、村神様に便乗商法（まァ元々スワローズと神宮球場のスポンサーだけど）
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ヤクルト・村上に特別ホームラン賞のチャンス 56本目以降「１億円の家」対象ゾーン超拡大
https://news.yahoo.co.jp/articles/b2a944e8af12c928714b39b376a7fc6357feb93f

>> 396
【ヤクルト】村上宗隆３冠王で「１億の家」が「３億の家」にオープンハウス代表のひと声で決定
https://news.yahoo.co.jp/articles/abbf3a4bc9fe1fa18c36d80e029943392b385dfe

　ヤクルト村上宗隆内野手（22）が、今季最終戦で日本選手シーズン最多となる56号本塁打を放ち、史上最年少の3冠王を獲得した。
　7回先頭、DeNA入江から右翼席へ。9月13日巨人戦以来、61打席ぶりの1発で、64年王貞治（巨人）の55本を上回った。打率3割1分8厘、56本塁打、134打点でレギュラーシーズン全日程が終了。04年松中信彦（ダイエー）以来18年ぶり史上8人目、令和初の3冠王に輝いた。

　〇・・・歴史的1発で「3億円の家」もゲットした。球団トップスポンサーのオープンハウスはこの日、かねて村上が56号を放てば贈呈すると発表していた「好立地の東京の家」の上限額を、当初の税込み1億円から同3億円にグレードアップした。「3冠王」にちなんだ大増額で、現地観戦した広報担当者は「最終戦の最終打席でチャンスをものにしたということで、すごく感動しました。1億円の予定でしたが、代表のひと声で急きょ、3億円になりました」と興奮冷めやらない様子。家の立地や間取りは、シーズン終了後に村上と相談して決定する。

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【SAS999C6248（デーモンコア with クレア）コメント】
１）これは雑所得になるのかな？　税法上の区分が・・・（税務署が過少申告や「所得隠し」を指摘しそうな案件だ）
　　いずれにせよ、納税額がハンパじゃなさそうｗ　ま、年棒こそハンパじゃないから、払えうには払えるはずだがｗ
２）個人的に、オープンハウスは「村上選手にあやかり、さまざまな事情で困窮している子どもたち56人分の部屋を、各福祉施設などに新築します」と表明すべきだ。
　村上選手は自分で稼げるが、貧乏で生活もままならないとか、虐待や家庭崩壊のため福祉施設に預けられているとか、そういう子どもたちこそ支援が必要だ。また、そのほうが村上選手も「子どもたちの夢と将来のためにホームランを打つ」と思って、気分が良いのでは。（中日の大野投手や柳投手は、片親世帯に育ち、今は片親世帯の親子を球場に招待するプロジェクトを続けている。他にも「先発１勝・ホームラン１本ごとに〇〇何個寄付」とか、そういう選手は各球団にいる。）
　村上選手は確かに素晴らしいが、そういうヒーローにスポットライトを当てるだけで「資本主義社会の陰や闇」に眼を向けないブラック企業は、あたしは「ダップンダァハウス」と（あえて汚い言葉で）批判する。

フラット35が民業圧迫の低金利住宅ローンとなり、「変動、固定のどちらがいい論争」に終止符が打たれる!?
https://news.yahoo.co.jp/articles/12d994726647efab5b52be37e4fd2d789c1a2cb0

2022年10月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）をランキングで比較！変動金利、10年固定、全期間固定の金利動向は?
https://news.yahoo.co.jp/articles/a18ebd3748b883be7d3edab819a27cfb66d2226a

オープンハウスに役員パワハラ文春砲、ありがちすぎて株価に無風どころか追い風に
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/66006121.html

椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉
（文春オンライン）
https://news.yahoo.co.jp/articles/e70c95c2a2997176eab4de1f55168112acdb7d1b
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「業績が頭打ちになったら空売り」候補としてから、既にウン年... 客はなんで脱プンハウスから買うのかな？
（ガーシーに投票した低俗愚民がいるように、ブラック企業から買うクルクルパーがいるから延々と存在するのだ）

法律は、世界を回すためだけでなく、自分の身と権利を守るためにも利用するべきだ（ネットリテラシーの時代）
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管理会社「家賃5000円上げるからよろしく」→私「嫌です。借主の同意なく上げられないはずです」 管理会社の反応は？
https://news.yahoo.co.jp/articles/df2236fbef24b8bf23dc2b40db470e56a46ebb24
（以下、一部抜粋）
＞  「家賃が上がりますという管理会社からのお知らせに『嫌です。契約書にも普通賃貸借と書いてあるので、私の合意なく家賃は上げられないはずです』と連絡したら、バグったらしく返事がない。」
＞  賃貸借契約には主に普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約の2種類がある。一般に、大家から家賃の値上げを求められた場合、それに応じなければならないと思い込んでいる人が多いようだが、たいしょうさんの言うように普通建物賃貸借契約においては契約の更新や内容の変更については貸主、借主双方の同意が不可欠となるのだ。

>> 400
もう２０年以上前の話ですが、親族がオーナーのマンション賃貸での事例

物件所在地：都内23区内
家賃水準：当該テナントが数年居住している間に相場家賃が急上昇、近隣及び同物件他室に比べて著しく低廉化
テナント：上場企業勤めのサラリーマン
顛末：オーナーが家賃アップを打診したところ、テナントの親（当該マンション近隣で不動産賃貸仲介ほか事業展開）の差し金か、弁護士３名連名の拒絶通知を送りつけてきた。
Pierreの闘志に火が付き、相手を弁護士費用倒れに追い込むべく親族に訴訟提起（賃料引上げ確認訴訟だったか）させ、本人訴訟でPierreが親族とともに法廷へ。
裁判官から和解勧告で賃料アップ（満額は確保できず）と近隣家賃相場鑑定費用の原告被告折半を勝ち取る。
（裁判官職権による鑑定だと鑑定費用は裁判所負担でした）

このケースではテナント（の親）が法を熟知したうえで弁護士３名連名で高齢のオーナーにブラフを掛けてきたので、受けて立ちました。弁論期日には相手方弁護士が毎回来ていたから間違いなく費用倒れだったでしょうね。
テナントもオーナーも管理会社も法令を知っていないとね。

オープンハウス、パワハラ文春砲と欠陥住宅文春砲は全然効かなかったのに住宅ローン不正文春砲はめちゃくちゃ効く（市況かぶ全力２階建）
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/66010071.html

>> 402
寄り付きで100株売ってみました(^_-)

>> 403
ほどほどで利確。

プンハウス📉

こういうまとめサイトを読むと、来年以降の不動産業界と建築業界はそれぞれどうなるのか、どこなら中長期的な投資対象にできるのか（それとも空売りすべきか）、なかなか見通しが利かず良い知恵が出てこなくて難しいわね😭
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マンションデベロッパーの中の人たち「これから着工する新築マンション、建設コストがマジでヤバイ」（市況かぶ全力２階建）
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/66016409.html

7198アルヒ元社員逮捕キターッ！
ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ｯ! (*ﾉｪﾉ)ｷｬｰ!
♬ある日（アルヒ）東京で（アルヒ）おまわりに（アヒル）出会った（アフラック）
フラ〜ット〜さ〜ん〜じゅ〜う〜ご〜（ズルガ）
悪用さ〜れ〜ちゃ〜あ〜った〜♭♯♪
（※マル男さん、元気ですか〜！😁
現金があれば何でもできる！🤣）
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フラット35悪用し詐欺容疑 ローン最大手アルヒ代理店元社員ら逮捕
https://news.yahoo.co.jp/articles/2811bcd144d420a509cd9f842ef3e394019b816f

>> 402>> 399
大和ハウス、積水ハウス、オープンハウス…戸建てバブル崩壊前夜の死闘で「メーカー序列」激変必至！
https://news.yahoo.co.jp/articles/9298286bf2a3a3fc4152ae0cf2c46cd8c1c2041f

飯田グループ５社に措置命令　「満足度Ｎｏ．１」優良誤認―消費者庁（時事通信）
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024030100936&g=eco
　客観的な調査に基づかず「顧客満足度Ｎｏ．１」とチラシに表示するなどしたとして、消費者庁は１日、景品表示法違反（優良誤認）で、分譲住宅販売会社の飯田グループホールディングス（飯田ＧＨＤ、東京都）など５社に対し、再発防止などを求める措置命令を出したと発表した。
　他に命令を受けたのは、同社グループ会社の一建設（東京都）、飯田産業（同）、アーネストワン（同）、住宅情報館（神奈川県）。
　消費者庁によると、５社は２０２２年２月～２３年９月、根拠がないにもかかわらず、自社サイトやチラシなどで「高品質なのにローコストな注文住宅会社Ｎｏ．１」「飯田グループの注文住宅は顧客満足度Ｎｏ．１」などと表示した。

ここ1年くらいでしょうか、話題だった「みんなの大家さん」ですが、そろそろボロが出てきたみたいですね。
高配当を謳い文句にしていましたが、この手のスキームにありがちな自転車操業。
最後のビッグプロジェクトが「成田に2兆円の街をつくる」で、これが全く進まず破綻ってところでしょうか

https://www.rakumachi.jp/news/column/334494
建物がないのに利回り7％、「みんなで大家さん」高配当の謎
成田の土地を170倍で取得？ 複雑すぎるスキームを出資者は理解しているのか

>> 410

　こんばんは。素人の私がみてもポンジ濃厚だと思います。
　アフィリエイト案件でヨイショしている方々も同罪です。
　※画像は私の過去の日記より