空売り族の株仲間（優良銘柄はBuy＆Hold）の掲示板

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まだまだカブは抜けません。(全体相場･個別銘柄。売買双方OK) / 24337

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ishi 2022/11/08 (火) 16:48:54

>> 24253
ちょっと前に
「ドルペッグで利上げしなければならない香港は不動産市場の調達金利が上がって厳しいのではないか」
ってことを書いたのですが、やはりその通りだったようで

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-11-07/RKYKTHT0AFB401
「香港の住宅価格、16年以来の大幅低下－借り入れコスト上昇など響く」

2022年11月7日 14:35 JST
中古住宅価格の動向を示す中原地産の指数、17年12月以来の低水準
昨年のピークから14％値下がり、経済の縮小や居住者流出も重しに
香港では借り入れコストの上昇に伴い、不動産市場の落ち込みが加速している。

　　４日公表されたデータによれば、中古住宅価格の動向を示す中原地産の指数は10月30日終了週で前週比２％低下と、2016年３月以来の大幅な下げ。同指数は17年12月以来の低水準となった。

　　香港の不動産市場は世界的な低金利で大きな恩恵を受け、中原地産の指数は昨年、過去最高値を更新。03年の最安値から500％余り上昇した。 しかし借り入れコスト急上昇と経済の縮小、居住者の流出で売り圧力が強まる中で状況は逆転し始め、同指数は今では21年のピークから14％下げている。

　　香港ドルの米ドルとのペッグ（連動）制を背景に、香港銀行間取引金利（ＨＩＢＯＲ）１カ月物は08年以来の高水準となった。香港金融管理局（ＨＫＭＡ、中央銀行に相当）の新規融資に関する９月のデータでは、住宅ローンの96％余りがＨＩＢＯＲと連動している。

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