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簡単に全焼（全勝）できるレオパレス（空売り専用） / 655
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今後、金融業界からサブリース会社が締め出しを喰らいかねない大問題が実はまだ控えています。
レオパレスは有価証券報告書によれば、子会社を通じてアパート・マンション向けの融資債権を証券化して販売しています。
つまり建築基準法違反の担保価値・資産価値がもしかしたらゼロかもしれない債権をもとにした「証券化商品」を金融業界にばらまいている可能性が少なくないということです。
実は格付け会社がこれに関連した格付けをしていますが、これだけ組織的かつ確信犯的にやったとしか思えないほどに大規模に違法建築を産み出していた状況では、証券化商品の対象になった融資の担保物件に欠陥・違法建築が含まれていないとは到底思えません。
いまのところは疑惑でしかありませんが、その疑惑・疑義が市場に広がった時、資金繰りに窮したレオパレスを銀行が支援し続けるとは到底思えません。
過去の不正・問題を解決する為に更に問題のあるサブリース事業を続けざるを得ないようなら、それは被害者やトラブルを拡大再生産する事を認めるようなもの。
今のオーナーを救済する為に被害者やトラブル先が増えるのを許容するようなものです。高利貸しから借りる人は最初から高利だと知って借りますが、サブリースの場合は半分騙されて借りた善良な人も少なくない。
その面では高利貸しよりもタチが悪い。
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