空売り族の株仲間（優良銘柄はBuy＆Hold）の掲示板
簡単に全焼（全勝）できるレオパレス（空売り専用） / 2457
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Pierre
486db43cd0
2021/02/06 (土) 10:09:48
もう誰も興味が無いかもしれないレオパの月次...昨日出てました。
https://www.leopalace21.co.jp/ir/finance/getsuji.html
１月入居率78.16% 前月比+1.09 前年同月比-2.03 例年１、２、３月は入居率上がるけど通期大赤字確定。
フォートレスの立場なら、上場を維持させてイナゴに新株予約権行使分を買わせるのはメリット。
だから、行使価格を上回っている今の株価水準なら、上場廃止にならないように赤字による債務超過分穴埋めに見合うペースで予約権行使していくのかな。
いずれにしても（株価が１４２円を割り続けるようなら特に）債務超過を放置して上場廃止してもフォートレスは困らない。
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凍結されています。
調子良かった頃の1月の入居率は前月に+1.5%くらいでしたからね。
まだ0.5%ほどの下押し圧力が掛かっているのでしょう。
一昨年に計算した賃貸部門の損益分岐点となる入居率は82%台前半でしたが、時間が経てば経つほど上がるはずなので今は83%くらいでしょうか。
大家に払うサブリース料を下げる交渉がようやく始まるので今期大赤字は決定ですね。
142円×（100%＋14.5%）≒162円なので、9月から一年以内なら今の株価はローンよりも高利回りとなって売り得なはずですね。どのくらい打って株式に転換されたのか（＝どのくらいの株主がババをつかまされたのか）を決算で確認しましょうw
売り禁解除はやっぱりないのかなぁ (´；ω；｀)