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長雨で工事は中止です。自転車置き場の屋根の補修が残っているのと、瑕疵補修だけなので急ぎません。 アンテナと言えば、停電用に一本ＵＨＦを上げてあるんですが、工事で向きが狂ってしまいました。テレビはバックアップ電源で動かせますが、屋上のブースターやパラボラにまでは電源を送れませんから電源のいらない軒先のＵＨＦが限度です。 タイマーのカレンダーには、日々の日没と夜明けの時刻が刻まれてますが、何年先まで入っているのでしょう。バッテリー・バックアップだと思うのですが、３５年間でバッテリーを替えた記憶がありません。不思議なのです。先日確認して再調整をしたら、２５分の時間遅れがありました。
カレンダー凄いですねぇ。増々人様の働くところがなくなるね。花見ドライブをやってます。来年も観れますようにとお願いしながらね。ロングワイヤーアンテナを張って諸々試しています。
ビルのメンテナンスは、今月の３１日にオーナー立会いのチェック予定です。本日か明日辺りが廃材の最終処分で、その後、ベランダとエントランスの高圧洗浄になります。ペンキ塗りも最終箇所に入って、いよいよ最終の詰めです。 昨夜は、エントランスの照明をＬＥＤに替えて通電チェックして、その後、自動とするところをオフにしていたため、夜になってもビルに明かりが付きませんでした。照明はカレンダーに日没と夜明けの時刻が組まれていて日没前にオン、夜明け後にオフとなります。３５年前のカレンターですけど、狂ってないようですよ。
わたしが現場に出ていた頃、電源の幹線ケーブルをコンクリートに直埋めのビルが多かったですね。入れ替えは出来ないので、ケーブル交換は外回し。水道管もガス管も継手から腐食しますから、ピットの無いところはこれまた外回し。見映えが悪くなりますが、コンクリートのビルじゃ壁を剥がせないですからね。我が家も、水道管を大幅に交換した時、地下ピットはあるものの、取り込み箇所はビルに穴を開けました。仕方のないことです。
テレビ番組でヨーロッパのどこか覚えてないけど５階程度の古い木造アパートのメンテナンスをやってたけどインフラは壁を剥がして工事してましたね。古い木造アパートは今風の配管なんてないから仕方ないよね。それにしても解体せずに使うのが凄いです。
分譲なら住民の同意が得られないケースがほとんどでしょうね。賃貸なら確実に大家の事情です。手持ち資金で出来るモノは少数でしょうから、大抵は金融機関からの融資ですが、それが渋れば頓挫します。昨今、ビル・アパート建設はまず見ません。建設会社はリニューアル・メンテナンスの方にウェイトを置いていますが、リニューアル出来ない建物は廃墟化は必然ですね。我が家が築３５年でかなりの補修が必要でしたから、４５年近く経っている建物は悲惨です。実際、手入れさえしていれば躯体はかなりの期間保ちますが、インフラが追いつきません。ガス・水道・電気のリニューアルはこれまた面倒至極なのです。
そちらのビルはよく手入れされてるようだけどあまり手入れを感じないマンションやアパートを見かけるね。住人の事情か大家の事情か法律の事情か詳しくはわからないけど廃墟化は好ましくないね。人口減少とか子供の減少とか言ってるのに新築だけ増えれば答えは明らかだよね。息子が型式の古いパソコンとかゲーム機を出してきたのでネットオークションに出品してます。
ビルの補修は１０年ごと、というのが一つの目安で、我が家もこれで３回目になります。老朽化に伴ってクラックや鉄筋の爆裂などが増えてきますから、それだけ補修期間や費用が増えます。古いビルほどメンテナンスがやりにくいのはそれ故です。ペンキも剥げ掛かっているモノは削ぎ落としてますから、手間ばかり掛かってます。 桜といえば、河津桜は終わったし染井吉野はまだなのに、いま満開の桜が一本近所にありますが、その種類を誰も知りません。新種の桜・・・かも。
塗装は順調に完了のようでよかったですね。次回は何年後ですかね。先日植えたジャガイモがちらほら芽を出してきました。きのうは里芋の種イモを少し買ってきました。そろそろ桜の季節であちこち華やぐね。
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全面塗装のあとでアース箇所だけ剥がすことになりますから、最初からその箇所にテープを貼っておくのが一番でしょう。もっともオーディオは一点アースが普通なので、深く悩まないでやってましたけどね。
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話しは変わって、今イジれるのは「真空管」、１０歩譲って「トランジスター」、さらに１００歩譲って TTL IC までが限度です。昨今のチップには手も足も目も耳もまったく追いつきません。エアガンでのハンダ付けで、リフローにはホットプレートが必要で、リボールと称する作業は、ＩＣチップへハンダのボールを填め込んでエアガンで焼き付けます。コンデンサーも抵抗もコマ粒より小さいので、ゴミとの判別には顕微鏡が必需品です。そんな修理、できな～い！
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インテルとＡＭＤの確執で、ＡＭＤが巻き返したのが Ryzen シリーズなんです。ほとんどの人は自分のＰＣのＣＰＵなど気にもしませんけれど、自作ＰＣ連中やゲームをやる連中にとっては大問題なんですね。トヨタと日産・ホンダの確執のようなモノで、それぞれにクセがあるので好き嫌いが分かれます。わたしは大昔からＡＭＤ派なので、「インテル入ってない」のです。 確定申告は御苦労様です。わたしは税理士に預けてあるので書類を渡したら気楽なモノです。あとは所得税とか称するモノが勝手に引き落としされるだけです。
Ryzen7って言われてもどのくらい凄いCPUなのかチンプンカンプンで豚に真珠です。きのう確定申告を出してきました。いつもは相談しながら申告してたけど予約が必要とのことだったので書類がそろっているかの簡単なチェックで受付に置いてきました。メルカリで売れたのがあったけどモノをどこに保管したか忘れて探すのに大変でした。ボケ対策で見える保管が必須と実感しました。
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音沙汰なしで寝込んでるのかなぁと思いました。塗装工事は順調のようですね。先日のドック健診で再検査となった胃は取り合えずＯＫとなりましたが萎縮性胃炎とかで毎年胃カメラで診てもらうようにとなりました。市内のあちこちで河津桜が咲いて春らしくなりました。そろそろ少しだけどジャガイモを植えようと思います。
もう二月も終わりますねぇ。早いモノです。外壁塗装は９割方は塗り終わりましたが、まだ細かい塗りや、ベランダや通路の補修が残ってます。「オーナーは屋上に上がって防水塗装を見て下さい」って言われて、労災保険も掛けられちゃいました。女房殿は喜んで「上がる上がる」って騒いでます。変なヤツです。 新規作成したスペアＰＣはＣＰＵが非力で動きが緩慢なので、バージョンアップした中古品の手配をしました。余っていたパーツや廃棄品で組むと動かすことすら難儀ですから、その後のバランスを取るのは超至難です。容易には言うことを聴きません。
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あれは奇妙ですねぇ。多分、最初カードを取るときに車のナンバーも読み取っているんでしょう。それでナンバーとカードを紐付けしておけば、出庫時はナンバーを読み取ればいいわけです。一種の顔認証システムと同じ仕組みですね。
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長雨で工事は中止です。自転車置き場の屋根の補修が残っているのと、瑕疵補修だけなので急ぎません。
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昨夜は、エントランスの照明をＬＥＤに替えて通電チェックして、その後、自動とするところをオフにしていたため、夜になってもビルに明かりが付きませんでした。照明はカレンダーに日没と夜明けの時刻が組まれていて日没前にオン、夜明け後にオフとなります。３５年前のカレンターですけど、狂ってないようですよ。
わたしが現場に出ていた頃、電源の幹線ケーブルをコンクリートに直埋めのビルが多かったですね。入れ替えは出来ないので、ケーブル交換は外回し。水道管もガス管も継手から腐食しますから、ピットの無いところはこれまた外回し。見映えが悪くなりますが、コンクリートのビルじゃ壁を剥がせないですからね。我が家も、水道管を大幅に交換した時、地下ピットはあるものの、取り込み箇所はビルに穴を開けました。仕方のないことです。
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