RoundTable
消費税10% / 6
なるほどね～変態というか狂人の類でしたか
とりあえずクレジットは作っておいたほうがいいとして
狂人さんにおすすめのプランとしましては～限度額は控え目にしておきましょうネ、じゃなきゃ死ぬだろうからネ
クレジットの審査って、信用とか言いながら中身は血も涙もない数字の世界なので
勤続年数とか収入とか貯金額その他もろもろのステータスに問題がなくても、30歳という年齢を加味したとき不安要素が浮かぶようであれば断られる、なんてことはあるのかもしれない、知らんけど
貯金50万です、って言われてもその人が新卒と30歳では信用ぜんぜん違うしな･･･知らんけど
ゆうて今のご時世クレカなんてフリーターでも作れるし、その先輩よっぽどイレギュラーなんじゃね？知らんけど
あと住宅は買いなさい
いや、夢を買うってロマンがあっていいじゃん～みたいに押し付けるつもりはないし、無理強いするつもりもない
それどころかロマンもクソもない電卓の話になっちゃうんだけどさ
住宅ローンって大富豪でもない限りはだいたい30～35年で組むんだよ
そして、今アラサーなのであれば完済する頃は60~65歳になっているわけでしょう
で、結婚して家族で住むなら最低でも2LDKは欲しいわけで
今どこに住んでるのか知らないけど仮に東京だとして
今テキトーに八王子で検索したら2LDKの家賃相場って10万くらいなのか？
住宅に関心がないのであれば、ひとまず今日中に結婚してブサイクな嫁と2人で八王子にある家賃10万の2LDKに住んでいなさい
そして、今から30年間その八王子の借家に賃料を収め続けた場合、トータルいくらやねん
トータル3600万円や
買えや･･･そんなんもう家買えや･･･
買った時点から資産価値が下がる
減価償却ってやつだろ、確かにある、何なら車にだってその制度はあるぞ
でもな？30年間アリエッティキメこんで、トータル3600万の家賃を支払って、んで何残るの･･･？
資産価値が下がるどころかゼロやぞ、ゼロスタートのゼロゴールやぞｗ
金利はひとまず無視するとして
3600万のマンションなり戸建てなりを30年ローンで購入して毎月10万返済すりゃええんちゃうんか！？
月々10万円っていう負担額は何も変わってないのに、ゼロゴールの賃貸と違って30年後にしっかりブツが残るんやぞ
分かったら黙って家買ったらんかいワレ！！！！
ちなみに減価償却で「資産価値が下がった」ってのは費用が発生した扱いになるから
払わなきゃいけない税金はちょっと減るんだぜ？
以上、中腰おじさんのリアルな創作のコーナーでした
人生が良い方向に転がる、ちょっとしたキッカケになれば幸いです
実際のところはよくわからんけど、社長とかオーナーでもやっぱリース組んだり割賦してたりして支払いしなかった過去があると信販会社から普通にNG食らったりするしな〜。
クレカの場合も十分ありえそう。俺は何も問題ないはずなので作ります。
住宅の件については…
買いません！
いやまあ言ってる意味はすげーわかるよ。
でもな、それで言うとKANAME家はすでに俺が住んでる実家含めて4つも家があるんですよ。
地方で東京に比べたらだいぶ田舎だけど、今は3つの家に誰も住んでいないという状態だ。
法定耐用年数は余裕で超えているし、たぶん売れないどころか解体にもお金かかっちまうよな。
要するに水面下で問題になっている空き家問題とやらに俺も直面しているんですよ。
で、俺としては人に貸すなりなんかすべきだと思ってんだけど…。
今住んでるところに関しては、とにかく広すぎてもったいないと思って一階ぶち抜いて店にしてまうという強硬手段に出ました。
なぜ家があるのにまた家を買うんだ？
家に限らずだけどいつも思っちゃうんだよね。
たとえば家電なりマッサージ機なりいろいろ衝動買いする奴いるけど、結局全然使ってない、とかあるじゃん？
確かに長期的に見れば買えよってなるのはわかるけど、「幸せな家庭を築く」ということに何の魅力も感じていないし自分一人のことしか考えてないというところやね。
というより自分以外の人間含めてライフプランを考えるのクソめんどくさくて避けてるっていったほうがいいのかな。結婚も子供もめんどくさいじゃん。一人だとかかるコストも知れてるし自由に動ける最高自己責任の範囲でしたいことできる。