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販売用不動産の売却に関するお知らせ
当社の100%子会社である株式会社エー・ディー・ワークスは、本日、下記の通り販売用不動産４物件の売却
に関する契約を締結いたしましたのでお知らせいたします。
１．本取引の背景
当社グループは、2021 年５月13 日付で「第１次中期経営計画」（2021 年12 月期～2023 年12 月期）を公表
し、計画達成に向けて、収益不動産販売事業における販売活動を強化推進しております。
本取引は、当該計画推進の一環として、当社が保有する販売用不動産を売却するものであります。
２．売却不動産の概要
所在地 所在地 用途 築年 総戸数
販売用不動産① 大阪府大阪市 共同住宅・車庫・事務所 1994 年４月 70 戸
販売用不動産② 大阪府吹田市 共同住宅 1998 年３月 88 戸
販売用不動産③ 新潟県新潟市 共同住宅・事務所 2004 年10 月 97 戸
販売用不動産④ 神奈川県川崎市 共同住宅 1992 年１月 85 戸
３．売却先及び取引概要
（１）売却先
名称大江戸温泉リート投資法人
所在地東京都中央区日本橋本町三丁目3 番4 号
代表者執行役員 桐原 健
設立年月日2016年３月29日
上場会社と当該投資
法人・資産運用会社
との間の関係
資本関係該当ありません。
人的関係
株式会社エー・ディー・ワークスの従業員１名が当該投資法人
の資産運用会社（大江戸温泉アセットマネジメント株式会社）
に出向しております。
取引関係該当ありません。
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（２）取引概要
売却先は上記（１）記載の投資法人です。当社と売却先との間には、上記記載の人的関係があります。
当該４物件の売却に伴う連結売上高は、当社グループの2022 年12 月期の連結売上高（27,856 百万円）の
10％に相当する額以上となる見込みです。
（３）スケジュール
契約締結日 ：2023 年９月25 日
物件引渡期日：2023 年９月28 日（予定）
４．今後の見通し
当該物件の売却に係る売上及び利益につきましては、当社グループの2023 年12 月期連結業績計画に織り
込み済みであり、業績計画の修正はありません。