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「レオパレス21」水面下でうごめくインド資本による買収
7/20(土) 9:26配信 　日刊ゲンダイDIGITAL
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190720-00000019-nkgendai-bus_all

【プロはこう見る 経済ニュースの核心】

　不正建築で揺れるレオパレス２１。調査が進むにつれ不備物件は増え続けている。今月９日には、過去に施工したアパートについて新たに２９２３棟で不備が見つかり、６月末時点で不備物件数は１万９６８９件に拡大した。

　また、不正施工物件のうち２６７棟が消防法もしくは火災予防条例の基準に適合していない恐れがあることが明らかになっている。しかし、調査が終わったのは全体の７割に過ぎず、いまだ底が見えない状態にある。

　一方、国土交通省が求める早期の改修工事は大きく遅れており、１６日には石井啓一国土交通相が記者会見で「現時点において取り組みが遅れていることは誠に遺憾だ」と非難した。国交省はレオパレス２１に対し、夏前までの全棟改修を指示した物件のうち、６月時点で小屋裏界壁の不備物件で改修済みはわずか１割程度。また、１０月までに全棟改修完了を指示した物件では、まだ２棟しか改修が終わっていない体たらくだ。国交省は今月末までに、改修が遅れている理由や今後の改修実施方針についてレオパレス２１に報告するよう指示しているが、実現のメドは立っていない。

■旧村上系ファンドは４割保有の大株主に浮上か

　こうした塗炭の苦しみに喘ぐレオパレス２１の株式を急速に買い増しているのがアクティビスト（物言う株主）として名高い村上世彰氏だ。５月下旬には村上氏の娘らが運営する投資会社「レノ」が、レオパレス２１株を１２％まで買い増したと話題になったが、関係者によると、「レノをはじめ村上氏が関与するファンドのレオパレス２１株の保有割合は足元では４割近くまで上昇している」という。すでに定款変更やＭ＆Ａなどの重要な特別決議について拒否権を発動できる水準で、実質的に支配権を掌握しつつあると言っていい。果たして村上氏の狙いは何なのか。

　その鍵として注目されているのが、レオパレス２１を狙うインド資本の動きだ。「まだ表面化していないことですが、インドの資本がレオパレス２１の買収に色気を見せているようで、デューデリ（資産査定）を開始したとの情報があります」（関係者）という。

　自己資本比率は０・９％と債務超過目前で、Ｘデーは近いといわれるレオパレス２１だが、村上氏とインド資本という新たな動きから目が離せない。
 （小林佳樹／金融ジャーナリスト）

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【SAS999コメント】
同好の売り方諸兄、これが事実であれば、見逃せませんぞ！　いま吾輩が考えたことだけでも４点ほどある。（順不同）

１）16％強を持つレノ以外に、旧村上系ファンドがレオパ株を買っているのか？　それはどこ？　何％保有なのか？
　レノ(あるいは同類ファンド)が今後も買い増すことはあるのか？（大量保有報告書はどうなっているのか？）
　株主総会が意外と無風で終わった...と思っていたら、実はこちらで売り抜ける目的があったのか？

２）「インドの資本」とは、どこか？　何のためにレオパレスというクソ株を狙うのか？
　だいいち、太陽監査法人が「疑義注記の一歩手前の継続前提の重要事象」を付けているんだぞ。
　いや、もしかすると「インドの資本」は形式的アドバルーンで、違うテを考えているのかも？
（下手なことを書くと、それこそ「風雪」の流布だと非難されるので、止めますｗｗｗ ←オイラはシベリア高気圧？）

３）この「デューデリ」は、レノが閲覧権を発動して帳簿をチェックするのか？　なぜ今？(確か３％保有で可能では)　
　だいいち、果たして帳簿を見れば、決算短信や財務三表より踏み込んだ実態把握が可能なのか？

４）「Ｘデーが近いといわれるレオパレス」･･･ズル銀の「提携」を思い起こさせてくれるぢゃないか。
　ズル銀の場合はノジマが4.98％を買って、それっきり(笑)。りそなは即刻否定でそっぽを向き、新生はポーズだけ。
　レオパはこれが最後のチャンスなのか？　レノなど旧村上系にしても、ここから安価で大量増資は自殺行為だろう。
　村上ファンドと言えば、東京スタイル、ニッポン放送などで知られるが、今回のドラマにどんな筋書きがあるのか？