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安心して絶望できるスルガ銀行＆ノジマ（空売り専用） / 2501
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2501
バブル期の価格下落は、市場の崩壊に拠る処が大きく、したがって、取得時の価格には、｢市況の維持｣という点で合理性が有った様に思います。ただ、此処の物件は、その様な背景は全く無く、単に｢イカサマ価格｣に拠る詐欺騒動、と云って良いのかもしれない。
勿論、減免割合にも拠ると思いますが、仮に3～4割減免された処で、それが｢妥当な対価｣と見做されることは無い様にも思います。自身が知る限り、この様なインチキ案件なぞ、バブル期には無かったと思います。
然程年数が走っている物件ではありませんから、鑑定士に拠る｢再調達による評価額｣をベースにして、話が進行するのではないのかなと。減免についても、利子ではなく、元本ですから、スルガがやっていた｢収益還元｣のやり方は、俎上にも上がらない様にも思いますし、そこが税処理の起点になるかと。
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